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深圳华强电子市场多个门店,出租率创历史最低

2017-10-10 10:47| 发布者: 王慧生| 查看: 168| 评论: 0

深圳华强电子市场多个门店,出租率创历史最低

原标题:深圳华强电子市场多个门店,出租率创历史最低

作者:王谦

编辑:尹聪

深圳华强电子世界曾经是亚洲最大、品类最齐全的电子专业市场之一,但在今天,多种因素共同影响下,它的辉煌地位已经受到了冲击。

日前,搜狐财经从《深圳华强集团有限公司2017年度第一期中期票据信用评级报告及跟踪评级安排》(下文简称报告)发现,华强集团旗下多家门店的出租率创下了近年以来的最低值。

这份报告由联合资信评估有限公司出具。报告披露的运营情况显示,今年1-6月,华强电子世界在深圳的四家门店,有三家按面积出租率逐年降低。

其中,深圳一店的出租率从2014年的96%下降到今年上半年的88%,深圳二店出租率从2014年的85%下滑至今年上半年的80%,深圳LED店的数据则从三年前的96%下滑到如今的89%,而深圳三店的数据却从2014年的93%上涨到今年上半年的98%。

搜狐财经注意到,华强电子世界门店多集中在电子一条街——华强北市场。华强北号是电子卖场的龙头,被视作电子产业的晴雨表。

深圳一店拥有3878个摊位,数量居首。其次是二店和三店,分别拥有1735和1309家店铺。摊位数量最少的是深圳LED店,其拥有623个摊位。

与门店出租率下降相伴的,是华强集团电子专业市场收入的减少。《报告》显示,2016 年,公司所经营的电子专业市场收入为 24.24 亿元,同比下降 31.11%。

“电子商务网站(京东、易购等)对标准化的 3C产品的销售具有越来越重要的影响,以苏宁、国美等传统的电子专业卖场与连锁零售企业受到网络冲击最为明显,苏宁和国美纷纷建立或者收购电子商务平台(苏宁易购、国美在线)进行艰难的转型。”《报告》表示。

2017年10月9日,搜狐财经在58同城、赶集网上以“华强电子世界商铺转租“为关键词进行搜索,联系到部分出租摊位的摊主,试图了解其转租的原因。搜狐财经注意到,摊主的说法不尽相同。

一部分摊主转租是为了更换一个更大的摊位,转出现有摊位后,将继续在华强北经营。在华强大厦经营了十多年的张先生表示,原有的柜台太小,不能满足需求,本次转租是为了租下一个更大的柜台,继续从事手机、电脑和平板电脑的元器件经营。

另一位在华强北龙胜配件城经营的摊主赖女士将原位于一楼的摊位转租出去,现在搬到了三楼,继续从事配件批发业务。

“华强北没有以前好,不过也要看自己怎么经营”,赖女士对搜狐财经表示。“现在我的业务还可以。”

也有摊主选择了离开。“整个华强北现在都萧条了,人流比较少,我们公司就不做了,”李女士对搜狐财经说。她计划出租的是一个25平米的档口,月租金为6000元。

搜狐财经联系了福田华强北街道工作委员会书记蔡转穹,他对搜狐财经表示,华强北的情况“应该不错”。同时,他也表示,正在积极谋划转型。“我们提出了十大计划,包括创客计划、腾龙换鸟,把低端的做好,也要把高端的引进来”,蔡转穹说。

而华强集团也在谋划转型,其成立了电子商务网站——华强电子网,提供电子器件的在线销售服务。

但这一新兴方式同样面临挑战。“目前公司电子商务网站发展较快,但盈利方式还停留在会费、广告费的收取,同时电子商务行业竞争异常激烈,盈利微薄且方式单一,” 报告表示。返回搜狐,查看更多

责任编辑:刘爱迪 UN918


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